215 Av. des Pyrénées , Saint-Lambert QC

No. Inscription 24385043
Cour Cour Vue
Johanne Rivest

Johanne Rivest

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462

johanne.rivest@royallepage.ca
www.johannerivest.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

St-Lambert, directement sur le golf du Country Club Montreal. Voici un environnement exceptionnel où il fait bon vivre! Cette maison entièrement rénovée saura vous charmer avec sa vue exceptionnelle sur le golf, ses 2 salles de bain à l'étage, le super walk in de la chambre principale, ses matériaux de qualité et bien d'autre. Bienvenu!
Principaux travaux réalisés entre 2006 et 2008 :

- Reconfiguration du RDC et du 2ème étage
- nouvelle cuisine + salle de lavage + salle d'eau
- reconfiguration et construction de 2 salles de bain au 2ème étage (1 seule SDB au paravent)
- conversion de la 4ème chambre en walk-in, avec ajout d'un accès direct à la chambre des maîtres
- nouveaux planchers sur les 3 étages (planchers chauffants hall d'entrée et 2 salles de bain du 2ème étage)
- Toit
- Portes et Fenêtres
- Nouvelle plomberie (3 étages)
- Électricité refaite incluant nouveau panneau d'alimentation
- Conversion chauffage au mazout à l'électricité, nouvelle fournaise et thermopompe
- Sous-sol refait au complet (isolation, plancher et faux-plancher, murs, plafond, escalier, électricité)
- Terrassement (pavé-uni, terrasse, balcon, aménagement paysager, ...)

Inclusions :  L/V Miele,cuisinière GE Profile,réfrigérateur Sub Zéro, micro-onde GE,laveuse,sécheuse Bush,broyeurs,balayeuse centrale et acc, haut-parleurs encastrés, luminaires,stores et persiennes là où il y en a,pôles et rideaux,2 auvents,rangements dans les gardes-robes,syst alarme, miroirs des salles de bain
Exclusions :  Tous les téléviseurs muraux avec leurs supports, console Bose et ses composantes au salon avec haut-parleurs muraux, système de son au sous-sol et ses composantes, système d'accrochage mural au garage avec crochets et supports.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $238 000,00
Évaluation de l'immeuble : $348 500,00
Évaluation totale : $586 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $5 780,00
Taxe scolaire : $924,00
Taxes annuelles totales : $6 704,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6097.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 34.8 Pieds
Profondeur du bâtiment 27.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1894.0 Pieds carrés
Bâti en : 1969
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Particularités du site: Autre - cour donnant sur le golf , Aucun voisin à l'arrière - cour donnant sur le golf
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Autre - sur le golf

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 030,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • latte, Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • accès au garage
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 6.07 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 1.92 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • latte, communiquant avec CCP
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant, comm CCP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.99 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.30 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.05 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.95 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.83 m x 1.74 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 2.90 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.41 m
    • Plancher :   Béton