Remarques

Même propriétaires depuis 32 ans. Grande maison de 40x27pi,très bien entretenue,offrant 3 chambres de bonnes dimensions au RDC, possibilité d'une 4ème au SS, un garage ainsi qu'un grand terrain.Toit 2008,portes/fenêtres et bien d'autres.Arrêt d'autobus à 2min à pieds,train de banlieue,écoles et services à proximité. Occupation rapide.Bienvenus!


Caractéristiques :
- Quartier tranquille situé près de tous les services :
o Arrêt d'autobus #5 vers le centre-ville au coin de la rue (2 min à pieds)
o Grands axes routiers
o Écoles et garderies
o Épiceries, pharmacie etc
- Grande cour clôturée
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage et possibilité d'une 4ème au SS
- 2 salles de bain
- Chauffage électrique
- Poêle à combustion et cheminée remplacée en 2008 avec certificat de conformité
- Électricité 200 amp
- Pyrite : 8 IPPG (négligeable)
- Libre pour occupation rapide

Les vendeurs déclarent les principaux entretiens et améliorations suivants :
- Toit (maison et remise) : 2008
- Fenêtres remplacées (les propriétaires ne se souviennent pas de l'année)
- Thermos de fenêtres remplacés en 2008 et 2014 (4 thermos semblent actuellement décelées dans les 2 chambres avant)
- Portes : cuisine 2007 / garage 2008 / avant 2011
- Poêle à combustion et cheminée: 2008, en remplacement du foyer au bois d'origine et de sa cheminée
- Fissure (côté garage) : réparée par l'extérieur par un professionnel en 2009
- Salle de bain du RDC : 2010
- Armoires de cuisine : 2016
- Gouttières : 2016
- Trottoir avant et allée de garage en béton : 2017
- Patio arrière : 2018
- Chauffe-eau : 2018
- Peinture de presque toutes les pièces : 2019
- Entretien et tonte de gazon par des professionnels depuis quelques années

Propriété fièrement entretenue au cours des ans (même propriétaire depuis 32 ans). Bienvenus!

Inclusions :  Luminaires, air climatisé mural, aspirateur central et acc., stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, poêle à combustion.
Exclusions :  Pôle et rideaux du salon

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.10 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.99 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • SAM intégrée
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.99 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.99 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.87 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lav/Séch
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.82 m x 7.92 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 0.85 m x 2.44 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Garde-robe cèdre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 7.92 m
    • Plancher :   Autre
    • 12.9 large sans armoires

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Proximité