555 Rue Préfontaine , 4 , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) QC

Vente 254 000,00 $  | 
No. Inscription 23762876
Cuisine Cuisine Cuisine
Johanne Rivest

Johanne Rivest

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462

johanne.rivest@royallepage.ca
www.johannerivest.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Super condo avec plafond de 9pi de haut, planchers de latte, armoires haut de gamme, insonorisation supérieure, beaucoup de rangement,... Endroit stratégique pour les transports en commun, les services de proximité, la piste cyclable qui mène au centre ville. Métros Préfontaine et Joliette à distance de marche et bien d'autres. Bienvenus!
Condo bien localisé comprenant de très belles caractéristiques:

- Plafond de 9pi de haut
- Insonorisation supérieure
- Planchers de latte
- Armoires haut de gamme
- Cuisine spacieuse
- Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Espace de rangement intérieur
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé et système d'alarme
- Faible coût d'électricité (±81$/mois)
- Frais de condo raisonnables (108$/mois)
- Copropriété très bien administrée
- Métros Préfontaine et Joliette à distance de marche
- Arrêts d'autobus au coin de la rue
- Piste cyclable à 15 mètres de l'immeuble qui mène au Quartier des Spectacles, au Vieux Port et au centre ville
- À distance de marche des Promenades Ontario, épiceries, pharmacies, banques, restaurants, écoles, etc.
- Grands axes routiers facilement accessibles dont le pont Jacques-Cartier
- Stationnement facile sur la rue

Bonne visite.
Inclusions :  Lave-vaisselle, climatiseur mural, système d'alarme, luminaires (sauf exclusion), pôles chambre principale, tablettes dans le rangement, unité mural de la salle de bain.
Exclusions :  Luminaire chambre principale (sera remplacé par le luminaire d'origine), rideaux, pôles du salon et de la chambre secondaire, tablettes garde-robe de la chambre secondaire, électroménagers.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : En rangée
Frais d'entretien : $108,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $27 600,00
Évaluation de l'immeuble : $199 600,00
Évaluation totale : $227 200,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 909,00
Taxe scolaire : $390,00
Taxes annuelles totales : $2 299,00 (2017)
Superficie habitable (approx): 930.6 Pieds carrés
Bâti en : 2006
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Autre
Proximité: Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 970,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.54 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Latte
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.30 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Latte
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.93 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.48 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Latte, située à l'avant
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.26 m x 2.80 m
    • Plancher :   Bois
    • Latte, située à l'arrière
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 0.91 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique