Remarques

Paisible, chaleureuse, coquette et conviviale! Très bien rénovée au cours des ans, sous-sol, salles de bains, cuisine, tuyauterie et électricité des pièces rénovées, drain français, ... Possibilité 3è chambre au ss. Quartier paisible avec école primaire, parc, bibliothèque, épicerie, voies rapides et transport en commun à proximité.


AVANTAGES:
- Grand terrain coin de rue avec ensoleillement en après-midi dans la cour
- Sous-sol entièrement refait en 2011, isolation, électricité et tuyauterie d'alimentation en eau inclus
- Il est possible d'aménager une 3ème chambre au sous-sol
- Salle de bain du RDC refait en 2013 incluant isolation, chute à linge, tuyauterie d'alimentation en eau et électricité
- Salle de bain du 2ème étage construite en 2006 incluant tuyauterie d'alimentation en eau et électricité
- Cuisine grandement améliorée en 2013. Agrandissement de l'ouverture sur la salle à manger, tuyauterie d'amené d'eau refaite, couvre-plancher, dosseret, comptoir, îlot,....
- Quelques équipements technologiques tel robinet à détection automatique SDB rdc, système de récupérateur de chaleur sur la douche du 2ème, filtreur d'eau avec robinet indépendant dans la cuisine
- Piscine avec thermopompe et deck installés en 2014
- Chauffe-eau ±2010
- Toit 2004 garantie 25 ans
- Drain français 2004
- Fenêtres à guillotine en aluminium et ±2001
- Rue, trottoirs et aqueduc municipal refait par la Ville en ±2014 et branchement privé inspecté
- Quartier paisible avec école primaire Marie-Victorin (2 pavillons : L'Herbier et Le Jardin), parcs, bibliothèque, piscine municipale à distance de marche. Près des voies rapides sans en subir le bruit
- Pyrite : 8 IPPG (négligeable)

A noter qu'un mandat de réfection du béton du balcon et trottoir avant est octroyé à « Béton Surface ». Les travaux débuteront sous peu.

Inclusions :  lave-vaisselle, air climatisé, luminaires, stores, toiles de fenêtres, armoire verranda, bibliothèque du sous-sol, piscine avec thermopompe et accessoires, gazébo, remise, chauffe-eau.
Exclusions :  Miroir de la salle de bain du rdc

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.33 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • qualité supérieure
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.50 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • qualité supérieure
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.65 m x 0.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.70 m x 3.20 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.30 m x 2.65 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 2.07 m

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