Remarques

Située dans le prestigieux secteur de l'Ile-aux-lièvres. Emplacement de choix, rue cul-de-sac sécuritaire, aucune maison directement à l'arrière de la propriété, offrant un ensoleillement optimal dans la cour, sans ombre, et une intimité accrue. 3 salles de bain dont 2 à l'étage, garage double élargi et bien d'autres. À voir! Bienvenus!


Principale caractéristiques:

EXTERIEUR
- Terrain de plus de 8500pc clôturé et bordé de haie de cèdres
- Cour très ensoleillée positionnée à l'ouest
- Les maisons arrières ne sont pas construites directement dans l'axe de la cour, offrant ainsi un ensoleillement optimal dans la cour, sans ombre, ainsi qu'une intimité accrue
- Piscine creusée de 21p x 34p irr. avec spa intégré, chauffée et traitée au sel (thermopompe, traitement au sel 2007) (pompe de piscine 2014)
- Balcon de 12p x 12p
- Grande remise
- Système d'irrigation
- Allé en pavé-uni pouvant accueillir facilement 4 voitures


REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée indépendant avec rangement
- 1er salon situé à l'avant avec foyer au gaz, double faces, donnant sur la salle à manger
- 2e salon à l'arrière avec foyer au gaz donnant sur la cuisine
- Armoires de cuisine en bois, coin repas, comptoirs de granite
- 1 salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
- 1 salle d'eau
- Garage double élargi, offrant suffisamment de place pour 2 voitures et 1 moto

ETAGE :
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres avec salle de bain privée et immense walk-in attenant à la SDB
- 2eme salle de bains à l'étage desservant les 2 autres chambres à coucher

SOUS-SOL :
- immense sous-sol offrant une multitude d'options
- actuellement, on y trouve 1 chambre, 1 salle de bain complète, 3 airs de vie aménagés en salon, salle de pool et salle de ping-pong. On pourrait facilement y aménager 1 ou 2 autres chambres sans compromis
- Grande chambre froide et/ou de rangement située sous le balcon arrière de la maison
- Espace de rangement au système de chauffage central

HAUTEUR DES PLAFONDS :
- rez-de-chaussée - salon et salle à dîner : 10 pieds
- rez-de-chaussée - entrée, salle de lavage, salle d'eau, 2ème salon, cuisine et dînette : 9 pieds
- 2e étage : 8 pieds
- sous-sol : 8 pieds

Très belle propriété. Excellente localisation. Venez visiter

Inclusions :  Luminaires,stores,pôles,rideaux,plaque de cuisson,four encastré,micro-onde,réfrigérateur,lave-vaisselle,balayeuse centrale et acc.,thermopompe,ouvre-porte électriques de garage et 2 télécommandes,système d'alarme,chauffe-eau piscine,système traitement au sel,accessoires piscine,système d'irrigation.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.50 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.47 m x 5.24 m
    • Plancher :   Bois
    • double face adjacent SAM
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.29 m x 4.36 m
    • Plancher :   Bois
    • double face adjacent SAL
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.11 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir de granite
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.11 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • situé à l'arrière
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.11 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • situé à l'arrière
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.80 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.71 m x 1.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.27 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
    • située à l'arrière
  • Autre
    • 2e niveau Niveau : 5.18 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
    • attenant à la SDB des maitres
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.38 m x 4.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante chambre des maitres
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.80 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.87 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 4.08 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 3.29 m x 6.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • pourrait être une chambre
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.08 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.99 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 4.60 m x 3.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • pourrait être une chambre
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 3.84 m x 5.46 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Sous-sol Niveau : 3.78 m x 3.57 m
    • Plancher :   Béton

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Carte du secteur

Proximité