4515 Ch. des Prairies , 4 , Brossard QC

Vente 232 000,00 $  | 
No. Inscription 16806852
Salon Salon Salle à manger
Johanne Rivest

Johanne Rivest

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462

johanne.rivest@royallepage.ca
www.johannerivest.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Y0C4

Remarques :

Village Parisien DIX/30. Beau condo avec de belles caractéristiques, cuisine avec comptoirs de granite et alimentation d'eau pour le réfrigérateur. Aires ouvertes sur salle à manger et salon avec foyer 2 faces. 2 rangements intérieurs. Belle luminosité et grand balcon. 2 stationnements, piscine creusée. Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Très belles caractéristiques :
- Localisé à un endroit paisible du complexe. Pas de voisins arrière à proximité
- Situé au 1er étage, seulement quelques marches à monter
- Portes avant et arrière pour accéder au condo
- 2 Espaces de stationnement désignés et beaucoup de stationnements visiteurs
- Belle fenestration offrant une très belle luminosité dans la cuisine, salle à manger et salon (2 portes patio)
- Agréable balcon de 15'x 8' avec orientation ouest du soleil, sans vue rapprochée sur le voisinage arrière

- Très grand rangement intérieur de 8'x6' et espace additionnel dans le hall menant à la sortie arrière du condo. Doit être vu pour être apprécié
- Cuisine avec comptoirs de granite installés en 2013 et dosseret de porcelaine installé la même année
- Alimentation en eau déjà sur place pour le réfrigérateur
- Foyer 2 faces au gaz naturelle
- Plancher flottant de belle qualité
- Grande salle de bain communiquant avec la chambre principale
- Air climatisé, échangeur d'air, système d'alarme
- Piscine creusée
- Les frais de condo incluent l'eau chaude au gaz naturel (1 seul chauffe-eau pour le 4515)
- Copropriété bien gérée avec un fond de prévoyance en santé
Inclusions :  Système d'alarme, air climatisé, échangeur d'air, pôles à rideaux, luminaires sauf exclusion.
Exclusions :  Luminaires SAM et hall d'entrée mais seront remplacés, rideaux et draperies

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Jumelé
Frais d'entretien : $180,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $46 400,00
Évaluation de l'immeuble : $162 600,00
Évaluation totale : $209 000,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 497,00
Taxe scolaire : $460,00
Taxes annuelles totales : $1 957,00 (2017)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1126.4 Pieds carrés
Bâti en : 2008
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 460,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.37 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.66 m x 4.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer 2 faces
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.60 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte patio
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.41 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ligne d'eau/porte patio
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.60 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.47 m x 3.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • Adjacent à la CCP
  • Rangement
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.74 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • A l'intérieur du condo
  • Rangement
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.25 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • Donnant accès sortie arrière